Vente appartement 78 m², Valenciennes 59300Nord
Référence 305

Exclusif - Valenciennes - Type 3,
Valenciennes 59300

1 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
78 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
€96 900.00 **
€96 900.00 honoraires inclus €90 000.00 hors honoraires Honoraires : 7.67% TTC à la charge de l'acquéreur
En exclusivité, ce bel appartement qui est totalement restauré.
Au second étage d'une copropriété bénévole, comprenant 3 lots.
Hall d'entrée, grande pièce de vie, cuisine neuve équipée et meublée, salle d'eau, wc, dégagement, 2 belles chambres
1 place de parking, 1 local vélo et 1 grande cave.
chaudière gaz neuve, châssis triple vitrage isolation phonique, toiture neuve, à découvrir rapidement...

https://www.carusoimmobilier.com/ 96 900€ FAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €96 900.00 honoraires inclus | €90 000.00 hors honoraires | Honoraires : 7.67% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59300
  • Ville
    VALENCIENNES
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    96900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    SYNDIC DE COPRO LIBRE EN COURS DE CREATION

Surfaces

  • Surface
    78 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1950
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    Triple Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Autre
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    NON

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Possible
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement
    OUI
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Type de zone
    Centre ville
  • Eaux pluviales
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    254 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
Caruso immobilier
Caruso immobilier
3 rue Notre Dame, 59300 Valenciennes
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Affichage des informations légales : Caruso immobilier | Raison sociale : CARUSO IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 rue Notre Dame - 59300 Valenciennes | Siret : 89175643900016 | RCS : VALENCIENNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante