Vente maison 86 m², Valenciennes 59300Nord
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Référence 326

Secteur Vauban - Maison de ville,
Valenciennes 59300

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
86 m²
E
Classe énergie
B
Emission GES
€164 900.00 **
€164 900.00 honoraires inclus €155 000.00 hors honoraires Honoraires : 6.39% TTC à la charge de l'acquéreur
Exclusif - Située secteur Vauban à Valenciennes, rue calme, venez découvrir cette jolie maison de ville, comprenant hall d'entrée, salon/salle à manger ouvert, cuisine équipée, dégagement, wc , salle de bains, palier, 3 chambres, 1 bureau, sous sol avec caves et atelier, terrasse, et jardin bien exposée, petite dépendance, cc électrique.
A proximité des écoles, de la gare et des commerces.
De nombreux travaux ont été effectués.
** €164 900.00 honoraires inclus | €155 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.39% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610€ et €.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59300
  • Ville
    VALENCIENNES
  • Secteur
    VAUBAN
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    164900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    718 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    86 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    261 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Autre
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Commentaires internet
    fibre
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Travaux à prévoir
    non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage, Palissade
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Pelouse
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    tout à l'égout
  • Type de zone
    Centre ville
  • Assainissement collectif
    Non
  • Eaux usées
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    02/03/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/03/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    307 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1610 EUR
Caruso immobilier
Caruso immobilier
3 rue Notre Dame, 59300 Valenciennes
Mentions légales
Affichage des informations légales : Caruso immobilier | Raison sociale : CARUSO IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 rue Notre Dame - 59300 Valenciennes | Siret : 89175643900016 | RCS : VALENCIENNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante