Vente maison 149 m², Aulnoy lez valenciennes 59300Nord
Référence 343

Aulnoy lez Valenciennes - maison individuelle - coup de coeur,
Aulnoy lez valenciennes 59300

2 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
4 chambre(s)
149 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
€284 800.00 **
€284 800.00 honoraires inclus €270 000.00 hors honoraires Honoraires : 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur
Belle restauration pour cette maison individuelle, située dans un secteur calme, proche de la nature et de la ville.
Ce bien atypique concilie l'ancien et le moderne, et composé d'un grand rez de chaussée, 4 chambres plus 1 au rdc, buanderie, salle de bains et wc
A l'extérieur, parking pour 2 véhicules, terrasses, dépendances et un grand jardin.
Pas de vis à vis, rare sur le secteur, faire très vite.
** €284 800.00 honoraires inclus | €270 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59300
  • Ville
    AULNOY LEZ VALENCIENNES

Aspects financiers

  • Prix
    284800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1227 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    149 m2
  • Surface terrain
    1113 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Briques
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Autre
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Travaux à prévoir
    Récapitulatif et factures :
    Surface habitable +/- 150 m2
    Toitures en tuiles changées en 2019
    Entreprise Dupendant
    Châssis Alu et PVC double vitrage de 2007 Sté Gobert de Maing
    Cuisine meublée équipée IKEA
    Piano de cuisine ok reste
    Chaudière condensassion

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage, Haie
  • Aspect
    Paysagé
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Pelouse
  • Câble
    Possible
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Possible
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Non
  • Eaux usées
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    03/04/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/04/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    146 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
Caruso immobilier
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3 rue Notre Dame, 59300 Valenciennes
Mentions légales
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