$Pavillon Traditionnel - Cit\u00e9 des congr\u00e8s - Valenciennes 1\/17$

$Pavillon Traditionnel - Cit\u00e9 des congr\u00e8s - Valenciennes 2\/17$

$Pavillon Traditionnel - Cit\u00e9 des congr\u00e8s - Valenciennes 3\/17$

$Pavillon Traditionnel - Cit\u00e9 des congr\u00e8s - Valenciennes 4\/17$

$Pavillon Traditionnel - Cit\u00e9 des congr\u00e8s - Valenciennes 5\/17$

$Pavillon Traditionnel - Cit\u00e9 des congr\u00e8s - Valenciennes 6\/17$

$Pavillon Traditionnel - Cit\u00e9 des congr\u00e8s - Valenciennes 7\/17$

$Pavillon Traditionnel - Cit\u00e9 des congr\u00e8s - Valenciennes 8\/17$

$Pavillon Traditionnel - Cit\u00e9 des congr\u00e8s - Valenciennes 9\/17$

$Pavillon Traditionnel - Cit\u00e9 des congr\u00e8s - Valenciennes 10\/17$

$Pavillon Traditionnel - Cit\u00e9 des congr\u00e8s - Valenciennes 11\/17$

$Pavillon Traditionnel - Cit\u00e9 des congr\u00e8s - Valenciennes 12\/17$

$Pavillon Traditionnel - Cit\u00e9 des congr\u00e8s - Valenciennes 13\/17$

$Pavillon Traditionnel - Cit\u00e9 des congr\u00e8s - Valenciennes 14\/17$

$Pavillon Traditionnel - Cit\u00e9 des congr\u00e8s - Valenciennes 15\/17$

$Pavillon Traditionnel - Cit\u00e9 des congr\u00e8s - Valenciennes 16\/17$

$Pavillon Traditionnel - Cit\u00e9 des congr\u00e8s - Valenciennes 17\/17$

$Pavillon Traditionnel - Cit\u00e9 des congr\u00e8s - Valenciennes 1\/17$

$Pavillon Traditionnel - Cit\u00e9 des congr\u00e8s - Valenciennes 2\/17$

$Pavillon Traditionnel - Cit\u00e9 des congr\u00e8s - Valenciennes 3\/17$

$Pavillon Traditionnel - Cit\u00e9 des congr\u00e8s - Valenciennes 4\/17$

$Pavillon Traditionnel - Cit\u00e9 des congr\u00e8s - Valenciennes 5\/17$

$Pavillon Traditionnel - Cit\u00e9 des congr\u00e8s - Valenciennes 6\/17$

$Pavillon Traditionnel - Cit\u00e9 des congr\u00e8s - Valenciennes 7\/17$

$Pavillon Traditionnel - Cit\u00e9 des congr\u00e8s - Valenciennes 8\/17$

$Pavillon Traditionnel - Cit\u00e9 des congr\u00e8s - Valenciennes 9\/17$

$Pavillon Traditionnel - Cit\u00e9 des congr\u00e8s - Valenciennes 10\/17$

$Pavillon Traditionnel - Cit\u00e9 des congr\u00e8s - Valenciennes 11\/17$

$Pavillon Traditionnel - Cit\u00e9 des congr\u00e8s - Valenciennes 12\/17$

$Pavillon Traditionnel - Cit\u00e9 des congr\u00e8s - Valenciennes 13\/17$

$Pavillon Traditionnel - Cit\u00e9 des congr\u00e8s - Valenciennes 14\/17$

$Pavillon Traditionnel - Cit\u00e9 des congr\u00e8s - Valenciennes 15\/17$

$Pavillon Traditionnel - Cit\u00e9 des congr\u00e8s - Valenciennes 16\/17$

$Pavillon Traditionnel - Cit\u00e9 des congr\u00e8s - Valenciennes 17\/17$

Référence 344

Pavillon Traditionnel - Cité des congrès - Valenciennes,
Valenciennes 59300

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

110 m²

Classe énergie

Emission GES

€212 000 **

€212 000 honoraires inclus €200 000 hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

En retrait de rue, pavillon comprenant hall d'entrée, salon/salle à manger ouvert avec poêle à pellet, cuisine équipée, bureau en mezzanine, 3 chambres, grande salle de douche, 2 wcs, garage et buanderie, parking, terrasse et beau jardin bien exposé.
Rare sur le marché!

https://www.carusoimmobilier.com/ 212 000€ FAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €212 000 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1800€ au 31/12/2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59300
Ville
VALENCIENNES
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
212000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1040 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
110 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
408 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1985
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Brique
Style
Années 90
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Poêle à granulés
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Réglt particulier lotissement
Non
Aménagement
Pelouse
Câble
Oui
EDF
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Assainissement
oui
Assainissement collectif
Non
Eaux usées
Oui
Eaux pluviales
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
29/09/2023
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/09/2023
Diagnostic Perf. Numérique
Non communiqué
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/09/2023
Consommation énergie finale
B
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1800 EUR
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
136 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
10 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
31/12/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1800 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1800 EUR