Vente immeuble 266 m², Denain 59220Nord
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Référence 325

Denain - Ensemble immobilier,
Denain 59220

7 pièce(s)
5 chambre(s)
266 m²
D
Classe énergie
A
Emission GES
€211 800.00 **
€211 800.00 honoraires inclus €200 000.00 hors honoraires Honoraires : 5.90% TTC à la charge de l'acquéreur
Hyper centre, Ensemble Immobilier comprenant:
- Une grande surface commerciale ouverte
- Un appartement au RDC
- Un Duplex actuellement loué
- Un second Duplex a finir de rénover.
Gros potentiel, Chauffage au gaz, un jardin.
Idéal investisseur, déficit foncier.
Rentabilité possible : environ 28 000€/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €211 800.00 honoraires inclus | €200 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1540€.

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59220
  • Ville
    DENAIN
  • Etage
    2
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    211800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3223 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    266 m2
  • Surface terrain
    279 m2

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/09/2021
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    186 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1090 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1540 EUR
Caruso immobilier
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3 rue Notre Dame, 59300 Valenciennes
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